Die Methode
So entsteht jede Aussage.
Ein Chat beantwortet einen Prompt. Ein Cubiqo-Lauf sind über 170 aufeinander aufbauende Modellaufrufe auf einer eigenen Datengrundlage. Hier steht, was dabei passiert — gezeigt an einer Altbauwohnung in Berlin-Neukölln.
Erheben · Belegen · Urteilen · Gestalten · Prüfen. Jeder Schritt mit dem, was am Objekt tatsächlich passiert ist.
Erheben
Cubiqo wertet Fotos, Grundriss, Unterlagen und Lage selbst aus.
Fotos
Erkannt: Dielen, Tageslichtbad, Stuck, Kastenfenster, Grünblick, Badewanne — jedes mit Sicherheit („Grünblick 92 %"). Dazu Lichtwert, Zustand und Ausstattungsniveau.
Gewählt wird nur aus 317 Merkmalen. Erfinden kann die Software nichts.
Grundriss
8 Räume, Wohnanteil 67 %. Belichtung hervorragend: Fenster auf drei Seiten. Erschließung schwach: Die Küche dient als Durchgangsraum.
Für Familien mittel, fürs Home-Office gut. Jede Einstufung mit Grund und Sicherheit.
Unterlagen
Aus Teilungserklärung, Protokollen und Abrechnungen: Hausgeld und Rücklage ausgelesen, offene Maßnahmen über die Jahre verfolgt.
Ein Dokument, das schweigt, gilt nicht als Nein.
Lage
Aus öffentlichen Daten und eigener Recherche: rund 30.000 Einwohner im 600-Meter-Umkreis, 165 Lokale, Gastronomie 5 von 5, Supermarkt in 300 Metern.
Daraus folgt später die Zielgruppe.
Belegen
Jede Aussage trägt ihre Herkunft, und Widersprüche werden entschieden, nicht versteckt.
| Merkmal | Was die Quellen sagten | Entschieden | Warum |
|---|---|---|---|
| Hohe Decken | Fotoanalyse ja (85 %) · Makler nein | ausgeschlossen | Der Makler hat den höchsten Rang. |
| Eigener Garten | Eine Ableitung vermutete ihn · Regel „4. OG schließt Erdgeschoss-Merkmale aus" | ausgeschlossen | Der Konflikt bleibt dokumentiert. |
| Home-Office-Zimmer | Grundriss nein (60 %) · Makler ja | bestätigt | Mit Vermerk, dass der Grundriss widersprach. |
| Aufzug · Terrasse · barrierefrei | Geprüft, nicht vorhanden | ausgeschlossen | Ausdrücklich ausgeschlossen — nicht „unbekannt". |
Kein Text darf ein Merkmal nennen, das nicht als bestätigt im Datenprofil steht. Was nicht belegt ist, wird nicht geschrieben — auch dann nicht, wenn es gut klänge.
Und die Software beurteilt ihre eigenen Zahlen: Zur Lage vermerkt sie, dass der Kiez abends lauter ist, als die Ruhe-Bewertung suggeriert.
Ein Dokument, das schweigt, gilt nicht als Nein. „Unbekannt" ist das Fehlen einer Aussage, nie ein Nein.
Urteilen
Cubiqo ordnet Lage, Objekt und Zielgruppe ein und leitet daraus die Vermarktung ab.
Lagetyp, Objekttyp und Zielgruppe sind das Regelwerk aus sechs Jahren Vermarktung. Jede Einordnung legt Farbwelt, Ton, erlaubtes und verbotenes Vokabular und das Bildbriefing fest.
Am Objekt
Szeneviertel × Etablierte kreative Junge Professionals. Vokabular, das trägt: Charakter, Atelier, Viertel, Gestaltungsfreiheit. Verboten: Schnäppchen, Kapitalanlage, protzig, Vorort.
Die Texte kommen nicht aus einem Prompt. Sie kommen aus einer Zuordnung.
Gestalten und prüfen
Aus dem Urteil werden Positionierung, Marke und Material — und nichts geht ungeprüft raus.
Zielgruppe, Positionierung und Gestaltung werden aus dem Datenprofil abgeleitet. Prüfregeln halten jedes Format an, das eine unbelegte Tatsache enthält, Pflichtangaben nach § 87 GEG verletzt oder Farbkontraste unterschreitet.
Eine Alternative, die durchfällt, wird nicht ausgeliefert.
Du steuerst
Deine Korrektur hat den höchsten Rang.
Einordnung überstimmen, Zielgruppe wählen, Material bearbeiten. Die Korrektur kaskadiert sofort durch Matching, Marke und alle Materialien — sie bleibt nicht an der Stelle stehen, an der du sie gemacht hast.
Wie das im Produkt aussieht →Die naheliegende Frage
Kann ich das nicht mit ChatGPT selbst?
- ChatGPT fragt dich.
- Cubiqo liest selbst.
- ChatGPT formuliert.
- Cubiqo belegt.
- ChatGPT kennt keinen Maßstab.
- Cubiqo trägt sechs Jahre Vermarktung als Regelwerk.
- 317Merkmale
- 10Quellen
- ~150Prozessschritte
- 170+Modellaufrufe
- 15Minuten